Einfamilienhaus in Berlin Rahnsdorf "Leben zwischen Klein Venedig und dem Müggellsee"

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Tel: + 49 163 73 79 863

Badezimmer: 2

Wohnfläche 142 qm

Schlafzimmer: 3

ab sofort verfügbar

Kaufpreis: 598.000,00€
Adresse: Fürstenwalder Allee 88, Berlin Ranhsdorf

Grundstück:  ca.460 qm

AUSSTATTUNG

Wohnfläche 142 qm
Grundstück 480 qm
3 SCHLAFFZIMMER
2 BÄDER
2 PKW STELLPLÄTZE ( CARPORT)
 
 
 

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, genauer gesagt im Ortsteil Berlin-Rahnsdorf. Dieser Ortsteil verfügt über zwei S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Wilhemshagen, darunter die Fernbahn Berlin-Frankfurt (Oder) und die S-Bahn Linie S3. Vom Vorplatz des S-Bahnhofs Rahnsdorf verkehrt die Woltersdorfer Straßenbahn nach Woltersdorf. Die Straßenbahnlinie 61 der BVG endet am westlichen Ortsrand an der Station Rahnsdorf/Waldschänke und fährt von hier über Friedrichshagen und Köpenick in die Wissenschaftsstadt Adlershof. Die Buslinie 161 der BVG verbindet die beiden S-Bahnhöfe, sowie die Endhaltestelle der Linie 61 mit dem Ortsteil.

Auf dem nahe gelegenen Müggelsee, dessen Ausläufe auch als Müggelspree bekannt sind, verkehrt die Fährlinie F23. Sie ist seit 2014, im Auftrag der BVG und der Weißen Flotte Stralsund, solarstrombetrieben. Außerdem pendelt mit der F24 eine von drei per Ruder angetriebenen Fähren in Deutschland an Wochenenden und Feiertagen zwischen Rahnsdorf/Kruggasse und Müggelheim/Spreewiesen.

Die Nähe zum Flughafen Schönefeld auf der einen und des Naturschutzgebietes Löcknitztals auf der anderen Seite, sind weitere Vorteile der Lage dieser Immobilie.

 

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist ideal für Singles oder Pärchen mit zukünftigem Kinderwunsch. Der Grundriss ist schlicht und doch ein ideales Investment. Die Auffahrt des Gebäudes wird mit dem Nachbarhaus geteilt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern hat dieses Einfamilienhaus alles, was man braucht.

Das Einfamilienhaus hat zwei Etagen und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die sich Richtung Osten befinden. Somit kann die Sonne ihren Teil zum gemütlichen Wohnen beitragen.

Helles Laminat und ebenso helle Fliesen in den Bädern sorgen ebenfalls für eine warme Atmosphäre.

Der Neubau wird im Juli/August 2020 fertig gestellt und ist zu diesem Zeitpunkt direkt einzugsfertig.