Mehrfamilienhaus in Berlin Rahnsdorf "Leben zwischen Klein Venedig und dem Müggellsee"

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Tel: + 49 163 73 79 863

Badezimmer: 2

Wohnfläche  602 qm

 2 bis 3 Zimmer Wohnungen

ab sofort verfügbar

Kaufpreis: 2.800.000,00€
Adresse: Fürstenwalder Allee 86 – 88,12589 Berlin

Grundstück: 2.400 qm

AUSSTATTUNG

– Fussbodenheizung
– Elektronische Rolläden
– Wärmepunpe
– 2 PKW Stellplätze
– Carport

 

Grundstück: 1200 qm
Wohnfläche:  602 qm
Wohnungstypen: 2 bis 3 Zimmer Wohnungen
Netto Kalt Miete 10,00€ pro QM
Wohneinheiten 8

Lagebeschreibung

Das Mehefamilienhaus befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, genauer gesagt im Ortsteil Berlin-Rahnsdorf. Dieser Ortsteil verfügt über zwei S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Wilhemshagen, darunter die Fernbahn Berlin-Frankfurt (Oder) und die S-Bahn Linie S3. Vom Vorplatz des S-Bahnhofs Rahnsdorf verkehrt die Woltersdorfer Straßenbahn nach Woltersdorf. Die Straßenbahnlinie 61 der BVG endet am westlichen Ortsrand an der Station Rahnsdorf/Waldschänke und fährt von hier über Friedrichshagen und Köpenick in die Wissenschaftsstadt Adlershof. Die Buslinie 161 der BVG verbindet die beiden S-Bahnhöfe, sowie die Endhaltestelle der Linie 61 mit dem Ortsteil.

Auf dem nahe gelegenen Müggelsee, dessen Ausläufe auch als Müggelspree bekannt sind, verkehrt die Fährlinie F23. Sie ist seit 2014, im Auftrag der BVG und der Weißen Flotte Stralsund, solarstrombetrieben. Außerdem pendelt mit der F24 eine von drei per Ruder angetriebenen Fähren in Deutschland an Wochenenden und Feiertagen zwischen Rahnsdorf/Kruggasse und Müggelheim/Spreewiesen.

Die Nähe zum Flughafen Schönefeld auf der einen und des Naturschutzgebietes Löcknitztals auf der anderen Seite, sind weitere Vorteile der Lage dieser Immobilie.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien. Der Grundriss ist schlicht und doch ein ideales Investment. Die Auffahrt des Gebäudes wird mit dem Nachbarhaus geteilt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern hat dieses Einfamilienhaus alles, was man braucht. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann sowohl als viertes Schlafzimmer, als auch als Hauswirtschaftsraum verwendet werden.

Diese Immobilie hat zwei Etagen und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die sich Richtung Osten befinden. Somit kann die Sonne ihren Teil zum gemütlichen Wohnen beitragen.

Helles Laminat und ebenso helle Fliesen in den Bädern sorgen ebenfalls für eine warme Atmosphäre.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hier ist das Großziehen eines Kindes von Sorglosigkeit und Vergnügen geprägt.

Der Neubau wird im Juli/August 2020 fertig gestellt und ist zu diesem Zeitpunkt direkt einzugsfertig.